≣ 목차  부동산 거래를 준비할 때, 가장 중요한 단계 중 하나는 등기부등본을 통해 해당 부동산의 권리 관계를 명확히 확인하는 것입니다. 등기부등본을 통해 매매를 진행할지 말지 판단할 수 있으며, 위험 요소를 미리 파악하며 불필요한 분쟁을 피할 수 있습니다.  다음은 등기부등본에서 매매를 피해야 하는 주요 사례과 그 이유 입니다.  등기부등본 보는 방법   1. 표제부에서 매매를 피해야할 경우 1. 부동산의 용도와 실제 사용 목적이 다른 경우 1) 의심상황: 근등기부등본 상 용도(주택, 상업시설 등)가 실제 부동산 설명과 일치하지 않은 경우  2) 이유용도가 일치하지 않으면 법적, 행정적 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 상업시설로 사용할 수 없는 주택을 구입한 경우 목적에 맞는 활용이 불가능합니..

≣ 목차 부동산 거래를 진행하거나 임대차 계약을 체결할 때, 반드시 확인해야 하는 문서가 등기부등본입니다. 등기부등본은 부동산의 소유권과 권리 관계를 명확히 알려주는 공적 문서로, 이를 정확히 읽고 해석할 수 있어야 한전한 거래가 가능합니다.  이번 글에서는 부동산 등기부등본 보는 방법과 꼼꼼히 확인해야할 포인트를 정리해보겠습니다.     1. 등기부등본이란?등기부등본은 소유권과 권리 관계를 공적으로 증명하는 서류로, 크게 표제부, 갑구, 을고 세 가지 섹션으로 나뉩니다. 1) 표제부부동산의 기본 정보(소재지, 면적, 건축 연도 등)를 나타냅니다.2) 갑구소유권에 관한 사항(소유자, 소우권 이전 내역 등)이 기록됩니다. 3) 을구근저당, 전세권 등 소유권 외 권리에 관한 정보가 기록됩니다.   2. 등기..